リフォーム記録｜賃貸の工事履歴と金額の台帳

「この部屋のクロス、前に張り替えたのはいつだったか」 賃貸住宅は、退去のたびに手を入れます。数年たつと、どこをどこまで直したのか必ず分からなくなります。 「リフォーム記録」は、賃貸住宅にかかわる方のための、工事の履歴と金額の台帳アプリです。 工事の内容を、物件・部屋・工事種別で整理して残せます。次に手を入れるとき「前回どこまで直したか」がすぐ分かり、見積もりが妥当かどうかも過去の金額と比べて判断できます。 ■ こんな方に ・アパートやマンションをお持ちの方。退去のたびの原状回復を、部屋ごとに把握できます ・賃貸管理をされている方。オーナーへのご報告や、次の見積もりの根拠に使えます ・リフォームや内装の仕事をされている方。現場ごとの施工履歴と金額を手元に残せます ・ノートや表計算ソフトで管理していて、探すのに時間がかかっている方 ・戸建てや共用部の工事を請け負うリフォーム・設備の職人の方 ■ できること 【物件 → 部屋 → 工事記録の3階層で整理】 物件を登録し、その中に部屋（101、203 など）を作り、部屋ごとに工事を記録します。部屋の名前は自由につけられますので、戸建てや棟ごとの管理にも合わせられます。 【工事の記録に残せる項目】 ・工事日 ・工事種別（クロス、クッションフロア、フローリング、畳・襖・障子、設備、水回り、塗装、電気、外装、クリーニング など） ・箇所（LDK、洋室、キッチン、浴室、給湯器 など。複数選べます） ・金額 ・施工業者 ・内容の補足メモ 【工事予定も入れておけます】 まだ実施していない工事は「工事予定」として登録できます。予定は金額の合計に含まれないので、実績の数字が濁りません。 【工事金額の検索】 物件・部屋（号室）・工事種別・期間（今月／今年／昨年／期間指定）で絞り込み、該当する工事の件数と合計金額をその場で出せます。「クロスに、今年いくらかけたか」がすぐ分かります。 【工事種別と箇所は自由に編集】 工事種別も箇所も、追加・名前の変更・削除ができます。箇所はグループ分けもできますので、ご自身の呼び方に合わせられます。 【工事の写真】 施工前・施工後の写真を工事記録に付けられます（1件につき6枚まで）。写真はお使いのiPhoneの中にだけ保存され、外部には送られません。 【報告書の出力】 物件・期間などで絞り込んだ工事を、PDFの報告書やExcelに書き出せます。オーナーへのご報告や見積もりの根拠に。業者名や金額を伏せた資料、写真つきの報告書も作れます。 【建物全体・共用部の記録】 屋根・外壁・外構・共用廊下など、部屋に属さない工事も記録できます。 【入力の手間を減らす】 過去の工事を複製して日付と金額だけ変える、業者名や内容の文字で過去の工事を探す、といったことができます。 【バックアップ】 全データをファイルに書き出して、「ファイル」アプリやiCloud Drive、AirDrop、メールで保存できます。機種変更のときは、新しい端末で読み込むだけで元に戻ります。 ■ データはお使いのiPhoneの中だけに保存されます 会員登録もログインも不要です。インターネット接続なしで動きます。入力した内容も写真も開発元のサーバーに送られることはなく、開発元が中身を見ることはできません。入居者や工事にまつわる情報を扱うアプリだからこそ、外に出さない作りにしました。 ■ お支払いについて 購入時のお支払いのみで、月額料金やアプリ内での追加購入はありません。 ■ 作った理由 北九州と下関で賃貸物件を管理している不動産会社が、自分たちの現場のために作りました。退去のたびに「前回どこまで直したっけ」と過去の請求書を探し回るのをやめたかったからです。同じことで困っている方に使っていただければと思います。 ご要望や不具合のご連絡は、サポートページからお願いいたします。